正定小商品三期防水工程

 正定小商品市场三期屋面防水处理

一、概述

屋面上的防水层是SBS防水卷材带岩片，维修检测有很大难度需要有多年经验的技术人员。屋顶面积大雨水都流到天沟、檐沟中汇集，再由水落口经水落管排出建筑物。因天沟和檐沟的结构变形，温差变形不能与屋面结构层的变形同步，所以容易产生裂缝。当前市场常用的天沟，檐沟防水防渗方法有两大类：

一是天沟和檐沟中铺贴防水卷材。外面要裁齐后压入转口处的凹槽内用压条钉压固定。再用密封材料密封，内边和屋面防水层同步施工，在排水天沟与力墙交接处，用有变形能力的镀锌薄铁板固定。这样做防水层工艺成熟简便，工时较短，施工受天气影响较小，要求卷材类隔离层的铺设应展平压实，挤出的沥青胶结料要趁热刮去。已铺好的卷材面不得有皱折，空鼓、翘边和封口不严等缺陷。卷材的搭接长度，长边不小于100mm，短边不小于150mm。搭接接缝处应用沥青胶结料封严。

但卷材延展性的不足，在天沟和檐沟的结构变形，温差变化时不能有效的同步变形，从而形成开裂。

二是使用改性沥青类或其它高分子涂料由于质量，环保或施工等原因除了常见的渗漏外还对环境造成不良的影响，胎体增强材料由于添加增强用的纤维无纺布、玻璃纤维网布等材料。在天沟和檐沟结构变形或温差变形时延伸率不足产生开裂。

在长期的天沟、檐沟防水与施工过程中，我们总结出一套比较完善的以有机硅防水剂材料为主的施工材料，针对天沟、檐沟的防水方法。此防水剂可直接施工，可避免因加热卷材引发的施工不便与危险，不会因温差变化而开裂。

 

二、材料与施工工具

1、此维修方法选用的材料是有机硅防水剂，单组份聚氨酯密封胶，具有以下优点：无毒无味，绿色环保。与多种基面粘接性好，耐水耐油，耐酸碱，耐老化，耐候，拉伸强度高，不开裂。

2、工具：钢刷、电锤、铁铲、扫帚、吹风设备、切割机、毛刷、胶枪、刮铲。

 

三、屋面天沟、檐沟维修方法

1、屋面天沟、檐沟维修的流程

渗漏点---前处理---单组份聚氨酯密封胶密封裂缝---有机硅防水剂涂刷---保护层施工---验收

2、漏点的寻找

通过对楼面水渍的观察和天沟、檐沟各个部位的查看，以及业主的反馈信息确定漏水原因与具体部位，也可通过淋雨实验的方法查找。

3、前处理

用电锤、铁铲将天沟（檐沟）内的垃圾、杂物、以前的防水层铲除、并将天沟（檐沟）两边各50cm的杂草、垃圾清除。将各个面连接处的裂缝用切割机按宽处切割成一条缝，便于密封胶的使用。用扫帚将天沟（檐沟）内的尘土杂物清扫干净，然后用吹风设备将天沟（檐沟）内吹到干净干燥。

4、密封裂缝

在裂缝中注入单组份聚氨酯密封胶，用刮铲沿裂缝将密封胶刮平。注意事项：密封胶在表干以前防止雨淋、污染和碰损。施工时避免裹入空气。在胶固化1mm以上时方可进行下一步施工。

5、有机硅防水剂的涂刷与保护层施工

在密封胶表干（大概3小时）后，开始进行防水涂料施工，将防水涂料倒在天沟（檐沟）内，用毛刷将涂料施于基面，需要在横竖方向上来回，在刷涂异常突起和凹陷部位，需要多刷一遍，带涂层固化后（约4小时）进行下一遍，每变涂刮的推进方向宜与前一遍相互垂直，涂刷均匀。若以前防水材料是防水涂料，则将防水涂料刷至重叠15cm以上若以前防水材料是防水卷材，则将卷材靠天沟（檐沟）内边处裁齐，然后揭起卷材约15cm，涂刷防水涂料，后一遍涂刷防水涂料后马上将卷材盖上。

6、保护层施工

带涂层固化后（约4小时），进行下遍涂刷，每遍涂刮的推进方向宜与前一遍相互垂直。注意事项：在表干以前应防止明水，污水和碰损，不得在其上进行施工作业。在特殊部位需添加排气孔。

7、验收

防水层完成维修后，对施工质量进行淋雨试验，24h无渗漏即合格。（如有渗漏现象及时进行维修补救）。

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