暴雨造成楼顶防水层渗水，能否要求赔偿？

    近段时间，我国多地出现不同程度的暴雨天气，由此引发的人身伤害、财产损失形态各异。那么，因暴雨造成的损失该如何弥补？

   【案例】田某几年前购买了一处商住楼，住在顶层六楼，一楼开有店铺。每到雨季，楼顶防水层就有渗水的现象，一楼因排水不畅店铺有进水的问题。于是，田某多次找物业要求维修，物业也多次表示要解决，可是事后就一拖再拖。近日，一场暴雨导致田某所居住的房间漏水严重，顶楼被雨浇得一塌糊涂。而且一楼店铺进水货物全部被泡。田某认为此次受灾，物业有不可推卸的责任，并要求物业予以赔偿。

    【分析】根据《物权法》及相关法律的规定，业主按规定交纳了物业管理费、物业公司就应当及时对业主建筑物共有部分包括楼顶、外墙、供排水设施进行检修，尽到维修、养护、管理的责任。物业公司没有尽到职责，对损害的发生应承担一定责任。

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